【リノベーション設計・施工について】

Q：部分リノベーションでもお願いできますか？

A：可能です。既存のものを活用しながらのご提案となりますので、現地調査・検討のためフルリノベーションよりお時間をいただいております。

Q：トイレやキッチンなどの水回りの交換だけでもお願いできますか？

A：可能です。ただ、設計・デザイン費をいただいておりますので、その分設備交換に特化したリフォーム業者より費用が割高になりますことをご理解頂いております。

Q：設計のみの相談はできますか？

A：可能です。施工会社がご決定されている場合なども、ご相談頂ければ対応いたします。

Q：工事のみの相談はできますか？

A：ヒアリング・設計・施工がワンストップになっていることが弊社のメリットと考えているため、工事のみのご依頼はお受けしておりません。

Q：いま住んでいる家の改修工事はできますか？

A：可能です。ただ、住みながらの工事はストレスになることもありますので、リノベーション期間は、仮住まいされることをおすすめしております。

Q：東京23区外ですが、対応可能でしょうか？

A：対応可能です。弊社は、東京23区隣接市を主なエリアとしております。他エリアにつきましては個別にご相談させていただきます。

Q：住宅設備機器や建材などメーカーは選べるのでしょうか？

A：どのメーカーの商品も選べます。弊社のおすすめ商品もご提案しますが、気になるメーカーと併せて検討される方も多くいらっしゃいます。

Q：家具やエアコン、ウィンドウトリートメント（カーテンやブラインド）の相談はできますか？

A：相談可能です。リノベーションに合わせてご提案、工事をしております。

Q：断熱改修はしてもらえますか？

A：可能です。マンションリノベションでUA値0.52（断熱等級5）を設計・施工した実績もございます。参考までに弊社事務所は、UA値0.40（断熱等級6）で設計・施工いたしました。

Q：リノベーションのイメージがまとまってないのですが、大丈夫でしょうか？

A：大丈夫です。雑誌やInstagramなどのSNSで好きなものを少しずつ共有いただきながら、一緒に進めさせていただきます。

Q：マンションのリノベーションはどこまで工事できますか？

A：専有部のみとなります。躯体や上下に貫通している配管は共用部となり工事はできません。また、バルコニーも共用部扱いとなり、工事ができないことが多くあります。

Q：マンションの玄関ドアの交換は可能でしょうか。古いマンションで断熱性などが気になります。

A：共用部分となるため、マンション管理組合へ相談の上、対応させていただきます。なお、玄関ドアの内側仕上については専有部扱いであることが多く、仕上げ材変更などは対応可能です。

Q：戸建てのリノベーションも対応していますか？

A：対応しています。ただ、工事規模により確認申請や、先行して解体工事・調査が必要となる場合があり、期間が長期化する傾向があります。

【物件購入について】

Q：不動産購入前にリノベーションの相談をしてもいいのでしょうか？

A：問題ありません。弊社は宅建業も取得しておりますので、不動産探しやリノベーションの進め方などについてご説明させていただきます。

Q：リノベーションに向いている物件の見極め方を教えてください。

A：どんな案件でもリノベーションは可能ですので、まずはどのような暮らしをしたいか、またエリアについて先にご検討されることをおすすめしております。

Q：購入前物件内覧に同行してもらえますか？

A：有償にはなりますが、同行可能です。同行した案件のリノベーションを弊社に依頼いただく際には、同行費用はリノベーション費に充当させていただきます。

【スケジュールについて】

Q：打合せはいつ行われますか？

A：平日・土曜の日中でお願いしております。日・祝日は休業とさせていただいております。ご希望があれば、オンラインでのお打ち合わせも可能です。

Q：リノベーションを依頼した場合、いつから住めますか？

A：初回のお打ち合わせから半年ほどでお引き渡しすることがほとんどです。その場合、約半年後からお住まいになれます。

【費用やローンについて】

Q：お見積りに費用はかかりますか？

A：初回ご提案は無料で行っております。

Q：設計費はどれくらいでしょうか？

A：設計・コンサルティング・デザイン費として、総工事費の10%をいただいております。

Q：工事規模による費用感がわからないのですが、相談可能でしょうか？

A：もちろんです。弊社事例をお見せしながら、費用についてもご説明させていただきます。

Q：工事中に追加費用が必要になることはありますか？

A：お施主様のご要望変更やよほどのイレギュラーが無い限り、追加費用はいただいておりません。

Q：ローンは利用できますか？

A：利用可能です。不動産購入時にリノベーション費用も住宅ローンに含む場合と、リフォームローンがございます。

Q：支払いのタイミングはいつでしょうか？

A：工事費用の50%を契約時、残りの50％を完工時にお支払い頂いております。ローンなどをご利用の際は別途ご相談させていただきます。

Q：税金や補助金について相談も可能でしょうか？

A：ご相談可能です。まずはお話を伺い、ファイナンシャルプランナー（有償）を含めて打合せが必要かを確認させていただきます。

Q：2人体制のメリットについて教えてください。

A：出会ったその日からお引渡しの日まで、担当者が変わらない安心感だと考えております。詳しくは「今日家書」をご参照ください。

【Co-DESIGN OFFICE のサービスについて】

Q：リノベーション工事中に近隣からのクレームがあったら、対応してもらえますか？

A：弊社にて対応させていただきます。お施主様にご対応いただくことはありませんのでご安心ください。

Q：アフターサービスやフォローはありますか？

A：保証制度がございます。また、お引き渡し後も定期的にイベントなどを実施し、末永くお付き合いさせていただいております。詳しくは「今日家書」をご参照ください。

その他、ご質問がございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。
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